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Villa ad Alessandria

Prezzo : 1 600 000 € Codice: 278 Versione in PDF

Italia, Piemonte, Altre città

GarageTerrenoPiscina
Antica masseria, ricostruita nel 1992, in posizione dominante e panoramica, ubicata nella campagna di Cremolino, nella provincia di Alessandria. La proprietà, si compone di un edificio principale di ca. 504 m2, suddiviso in due livelli, di un locale tecnico e garage- cantina. Al piano terreno sono presenti un ampio ingresso, cucina di notevole grandezza con camino, un bagno, sala da pranzo, salone dalle caratteristiche volte a botte e secondo camino; completa il piano terreno una camera di servizio con annesso bagno. Sulla facciata principale di fronte alla piscina, è presente un ampio e vivibile porticato utilizzato nelle sere d'estate come area relax..Salendo una scenografica rampa di scala si accede al primo piano dove si trova un ulteriore salone con pareti a vetro panoramiche, volta con travi a vista ed un camino in pietra, tre camere da letto, una delle quali con camino, due bagni ed una terrazza di ca. 60 m2 che collega l'edificio principale al secondo corpo di fabbrica. Quest’ultimo risulta strutturato al piano terra come zona rimessaggio di ca. 74 m2 e al piano primo come appartamento di altri 74 m2, ristrutturati al grezzo, da adibire a zona residenziale. Fanno parte della proprietà un annesso con portico di ca. 40 m2 dove si trovano all’interno una sauna con relativa doccia, angolo cottura e camino; sotto il porticato è presente una area barbecue con forno. All'esterno sono presenti inoltre una bellissima piscina e un ampio parco comprendente bosco secolare e terreno con piante di legno pregiato e ampi prati, per un totale di ca. 196.000 m2. Attigua alla proprietà si erge inoltre la storica chiesa di S. Biagio di ca. 100 m2, documentata nella bolla papale di Sisto IV nel 1475 a navata unica, con campanile sporgente dalla facciata, interamente ristrutturata nel 1992.L'immobile si trova a ca. tre km dal borgo antico di Cremolino, a ca. 45 minuti dall'aeroporto di Genova, in posizione unica nella zona di uno dei vini più pregiati, il Dolcetto DOC e vicino ad Acqui Terme, città delle Langhe, famosa per i suoi impianti termali. Per gli appassionati di golf nella provincia di Alessandria si trovano il Golf club “Colline del Gavi” e “Villa Carolina” .

Indirizzo: Alessandria, Cremolino


Posizione:  in periferia
Superficie:  504 m2
Comfort:  villa
Stato:  Nuovo o ristrutturato
Camere da letto:  3

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